Maison

Lanester

Réf : 9924

A vendre

284 625 €

Frais d'agence inclus

Descriptif de la maison

Centre ville, non loin des commerces, écoles et transports, cette maison très bien entretenue vous propose au rdc : un séjour salon avec cheminée, une cuisine aménagée équipée semi ouverte donnant sur le jardin, un wc, un garage ainsi qu'une buanderie/cellier.

Au 1er étage : un dégagement dessert 4 chambres dont 2 en enfilade, une salle de bains avec wc. Le 2ème étage vous offre un grenier isolé et aménageable (possibilité de deux chambres et salle d'eau/suite parentale/ salle de jeux); A vos idées. L'ensemble est agrémenté d'un jardin entièrement clôturé. Une place de stationnement est également prévue en extérieur.

Surface : 93m²

Prix du bien : 284 625 €

Prix du bien hors honoraires : 275 000 €

Honoraires TTC : 3.5 % soit 9625 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1950 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr